Nuevo avance en una operación que va a transformar el suroeste de Madrid. El pleno del Ayuntamiento de José Luis Martínez-Almeida ha ratificado este martes su pacto con el Gobierno central para desbloquear uno de los proyectos urbanísticos más importantes de España tras más de 30 años en el tintero. La medida ha salido adelante con el voto a favor de PP, PSOE y Vox, y la oposición de Más Madrid. Este visto bueno por el conjunto de concejales se produce después de la aprobación la semana pasada en comisión de Urbanismo. Con la Operación Campamento se construirán 10.700 nuevas viviendas, la mayoría de protección pública, en los terrenos en desuso de los antiguos cuarteles militares del distrito Latina, que pertenecen actualmente al Ministerio de Vivienda. Más Madrid ha votado en contra porque considera la medida poco ambiciosa. El partido de Rita Maestre pide que la totalidad de las viviendas del proyecto tengan los precios limitados.
El proyecto del Gobierno de Almeida con el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana plantea una transformación en el suroeste de Madrid. De las 10.700 viviendas que se construirán, 7.000 tendrán algún tipo de protección: 3.800 serán vivienda de protección pública de precio limitado, 2.100 con protección pública básica, 1.100 estarán en régimen de alquiler y las 3.700 viviendas restantes serán vivienda libre. La intención tanto de la Administración central como del Ejecutivo municipal es que las obra comiencen a finales de 2025 o principios del 2026.
Este plan de desarrollo urbano lleva bloqueado desde 1989 y se trata de una de las actuaciones de regeneración urbana más importante en España hasta la fecha por el volumen de viviendas y la dimensión del acuerdo político que representa. En un principio, el proyecto planteaba construir 12.000 nuevas viviendas a lo largo de los nueve millones de metros cuadrados que ocupan al sur de la capital los antiguos cuarteles militares sin uso. Así lo anunció en julio de 2022 el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, cuando se comprometió a retomar la Operación Campamento después de más de 30 años paralizada: 10.700 viviendas en 2,1 millones de metros cuadrados.
Más Madrid considera que solo un 7% de la vivienda en la Operación Campamento será realmente pública. Es el porcentaje de viviendas que estarán en régimen de alquiler regulado, el único mecanismo que consideran efectivo para contener la especulación inmobiliaria. También se quejan de que más de la mitad de las viviendas de protección pública de precio limitado y de protección pública básica podrán ser vendidas a precio libre en 15 años.
La macrooperación urbanística cambiará la configuración del suroeste de Madrid. A la construcción de viviendas se le suma el comienzo, el mes que viene, de las obras para soterrar la A-5. Los vecinos de Lucero, Aluche y Las Águilas recuperarán el espacio ocupado desde 1968 hasta la actualidad por la autovía que les separa de Casa de Campo. Se trata de un tramo que atraviesan 80.000 vehículos al día. Según las estimaciones del Ayuntamiento, se reducirá un 90% la circulación en superficie después de las obras.
El tramo de 3,8 kilómetros entre la avenida de Portugal hasta la del Padre Piquer que en la actualidad atraviesa la autovía se convertirá en un bulevar peatonalizado después del soterramiento. Los vecinos ganarán espacio en superficie, se mejorará la movilidad peatonal en trasporte público, aumentará la seguridad vial en el entorno y se resolverán los problemas que generan las retenciones en conexiones conflictivas como el paseo de Extremadura, Batán y Boadilla. Además, se construirá un carril bici de 3,5 kilómetros entre la calle Illescas hasta Madrid Río.
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