La Operación Campamento, uno de los desarrollos urbanísticos más importantes de España y cuyos orígenes se remontan a 1989, quedará desbloqueada definitivamente por parte del Ayuntamiento de Madrid y el Ministerio de Vivienda, lo que implicará la construcción de 10.700 nuevas viviendas, la mayoría de protección pública, en los terrenos en desuso de los antiguos cuarteles del distrito Latina de la capital. En paralelo, se abre paso al soterramiento de parte de la salida por la A-5, cuyas obras empezarán en octubre.
Gracias a la colaboración entre la Administración central y municipal, en este nuevo desarrollo se proyecta la construcción de 10.700 nuevas viviendas, más del 65% ―7.000― con algún tipo de protección ―3.800 tipo Vivienda con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL), 2.100 con Protección Pública Básica (VPPB) y 1.100 en régimen de alquiler. Las 3.700 restantes serán vivienda libre―. El pleno del Ayuntamiento de Madrid admitirá a trámite la iniciativa este lunes, presentada por Sepes (Entidad Pública Empresarial de Suelo) para la gestión urbanística de las Instalaciones militares de Campamento mediante el sistema de compensación.
El objeto de la Operación Campamento es recuperar los suelos sin uso de las antiguas instalaciones militares para satisfacer las demandas de vivienda y dotaciones locales y singulares, integrando y articulando la propuesta con los espacios metropolitanos y regionales contiguos (Pozuelo de Alarcón y Alcorcón).
Las instalaciones militares de Campamento se ubican en el suroeste del casco urbano de Madrid, dentro del distrito de Latina y con el Paseo de Extremadura como eje longitudinal en su tramo comprendido entre las avenidas de los Poblados y de la Aviación, dentro de los barrios de Campamento (al norte) y Las Águilas (sur). El arroyo Valchico ―afluente del Meaques, que atraviesa la Casa de Campo y desemboca en el Manzanares― marca el límite al norte del sector.
La Operación Campamento es una de las actuaciones de regeneración urbana más importantes del país. La superficie total de este nuevo desarrollo es de 2.110.206 metros cuadrados, un espacio similar al ámbito que ocupa Madrid Nuevo Norte (230 hectáreas). Además de las viviendas, 93.340 metros cuadrados de edificabilidad se reservarán para comercio y 59.048 para oficinas, mientras que para espacios públicos arbolados habrá 210.872 metros cuadrados.
Tras el avance del proyecto, los siguientes pasos administrativos pasan por la aprobación de las bases y estatutos de la Junta de Compensación en Junta de Gobierno tras someterse previamente a información pública y, en paralelo, la tramitación del proyecto de urbanización del ámbito, que necesariamente también se elevará a Junta de Gobierno.
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El concejal socialista Antonio Giraldo destaca que, “tras 30 años de bloqueos sin conseguir alcanzar los acuerdos necesarios para lograr su impulso, el Gobierno de España cumple su promesa con la ciudad de Madrid”. Para el edil, “si la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Madrid cumplen con sus obligaciones, podemos estar hablando de que las obras de construcción de estas nuevas viviendas estarían empezando a finales de 2025″.